交房时城管限制使用，是否可行？

退房是否可行需视具体情况，若开发商承诺配院子却未兑现，可能构成违约。根据《商品房销售管理办法》，若开发商虚假宣传或配套设施不符，购房者有权要求退房。不及时处理可能导致权益受损，如经济损失和居住不便。
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退房需视情况。具体操作：1.与开发商沟通，要求兑现院子承诺或协商退房；2.收集购房合同、宣传资料等证据；3.若协商无果，向法院提起诉讼，依据《商品房销售管理办法》等法规维权；4.或选择仲裁机构，按程序申请仲裁。
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处理此问题常见方式有协商、诉讼或仲裁。应首选与开发商协商，协商不成可考虑诉讼或仲裁，具体选择需根据合同条款、证据情况及个人意愿决定。